Technique & physique du bâtiment

Autorisation de type de construction liée à un projet vBG : construire en toute sécurité juridique avec FAGSI

La construction avec des conteneurs promet rapidité, flexibilité et rentabilité. Mais celui qui veut construire un bâtiment en Allemagne se heurte rapidement aux obstacles de la bureaucratie - surtout lorsqu'il s'agit de bâtiments en conteneurs. En Allemagne, la construction d'unités de stockage est considérée comme un "mode de construction non réglementé" car, contrairement à la construction en dur par exemple, elle n'est pas entièrement couverte par des dispositions techniques spécifiques ou des règles techniques reconnues. La sécurité juridique est assurée par une autorisation de type de construction spécifique au projet (APC). Elle prouve individuellement la possibilité d'utiliser le type de construction pour le projet de construction concret.

En 2022, FAGSI a pu obtenir, en étroite collaboration avec la société de production ProContain et le service de planification spécialisé dans la protection contre les incendies du groupe ALHO, la première autorisation de type relative au projet (vBG) pour un bâtiment de conteneurs en Allemagne. L'autorisation a été accordée par l'autorité supérieure de contrôle des constructions de Saxe et concerne un bâtiment de la série ProENERGY. FAGSI est le premier et le seul fournisseur à avoir démontré, avec le soutien de l'usine de fabrication et dans le cadre d'une procédure formellement achevée, l'applicabilité d'une construction en conteneurs par un vBG pour un bâtiment - et ce, dans plusieurs Länder.

FAGSI offre ainsi aux architectes et aux maîtres d'ouvrage une sécurité de planification. En effet, celui qui travaille avec un fournisseur pouvant présenter une vBG respecte le droit de la construction en vigueur et peut ainsi garantir une reprise de l'utilisation en toute sécurité juridique. C'est un avantage stratégique, en particulier pour les travaux de construction tels que les écoles, les crèches ou les bâtiments administratifs temporaires.

Responsable de tous les aspects statiques du bâtiment, depuis les calculs préliminaires jusqu'à la réalisation d'une statique vérifiable. Interlocuteur des ingénieurs en structure externes.

Tout ce qui concerne l'isolation thermique et acoustique : calcul des ponts thermiques et des coefficients U spécifiques aux composants, analyses techniques de protection contre l'humidité, analyses acoustiques des pièces, etc.

Responsable de la sécurité des bâtiments en cas d'incendie, notamment de l'enregistrement des données techniques relatives à la protection contre les incendies, de l'examen et du contrôle des concepts de protection contre les incendies et de la gestion de

Conception, élaboration et mise en œuvre des installations électrotechniques, des installations à courant fort aux installations de télécommunication et informatiques, en passant par les installations de protection contre la foudre et de mise à la terre.

S'occupe de toutes les exigences dans le cadre de l'équipement technique avec des installations mécaniques de chauffage, de ventilation et de sanitaire.

Responsable de l'intégration, de l'utilisation, de la maintenance, de l'analyse des besoins et du développement de nos applications CAO et BIM pour la modélisation de bâtiments.

Réalisation d'écobilans spécifiques à chaque projet, accompagnement dans le cadre des certifications DGNB et BNB, analyse, évaluation et mise en œuvre des exigences légales et normatives.

Conception de l'enveloppe du bâtiment avec différentes constructions de façade.

Les bâtiments de FAGSI peuvent comporter jusqu'à trois étages et sont assemblés à partir de modules et de conteneurs standardisés. Des calculs statiques types vérifiés sont disponibles pour tous les types de modules et de conteneurs. Il s'agit de calculs statiques préfabriqués, spécialement conçus pour un élément de construction standardisé ou un type d'ouvrage utilisé plusieurs fois sous une forme identique ou similaire, comme par exemple les maisons préfabriquées, les garages, les abris pour voitures - ou justement les unités spatiales de FAGSI.

La statique de type contient toutes les données de la planification de la structure porteuse et les justificatifs pour les charges de vent et de neige. Elle est approuvée une fois par les experts en statique ou les autorités et peut ensuite être utilisée à plusieurs reprises. Comme les calculs statiques ne doivent pas être refaits pour chaque projet, la statique de type permet d'économiser du temps et de l'argent dans le processus de planification et d'approbation. Elle n'est valable que dans des conditions générales définies, c'est-à-dire des dimensions, des charges ou des matériaux spécifiques, comme c'est toutefois le cas dans la fabrication en série des types de conteneurs et de modules standardisés chez FAGSI. Lorsqu'un client achète ou loue chez FAGSI un bâtiment composé des unités spatiales standardisées, la statique type peut être utilisée sans qu'un calcul statique individuel soit nécessaire pour ce bâtiment.

Notre département technique veille à ce que les statiques types soient toujoursà jouret répondent aux exigences actuellesen matière de construction.

La sécurité des utilisateurs est primordiale. Les concepts de protection contre l'incendie garantissent que toutes les mesures constructives ainsi que techniques et organisationnelles sont prises pour empêcher la propagation d'un incendie en cas d'incendie et pour permettre une évacuation rapide. Les constructions en conteneurs représentent un défi en matière de protection incendie lors de la planification de l'autorisation. Comme il n'existe pas d'abZ (autorisation générale de la surveillance des chantiers) ou d'aBG (autorisation générale de type de construction), chaque projet de construction nécessite une autorisation au cas par cas (ZiE) pour le produit de construction conteneur et une vBG pour le type de construction bâtiment conteneur. FAGSI est actuellement le seul fournisseur de conteneurs à pouvoir présenter une TEA.

La procédure d'obtention de l'ATE ne doit pas être confondue avec un essai au feu réel, tel qu'il est utilisé par d'autres fabricants. Les tests d'incendie réels se basent sur des conditions d'essai non normalisées, de sorte que les exigences strictes du code de la construction ne peuvent pas être respectées. En revanche, la TAR constitue une autorisation de construction à part entière pour l'ensemble du type de construction dans un cas d'application concret. Contrairement aux essais au feu réel, toutes les exigences du code de la construction sont respectées sur la base de conditions d'essai normalisées et offrent ainsi une sécurité juridique complète.

Caractéristiques physiques des bâtiments FAGSI

Laphysique du bâtimentétudie comment les influences physiques telles que la chaleur, le bruit, l'air ou l'humidité agissent sur les bâtiments et quelles mesures sont nécessaires pour assurer une protection optimale. L'objectif est de créer un climat intérieur confortable, sûr et durable grâce à des constructions appropriées.

À cet égard,les bâtiments en conteneursrépondent également à toutes les exigences imposées aux constructions modernes. Qu'il s'agisse d'un bureau, d'une école, d'une crèche, d'un établissement médical ou d'une solution d'habitation, les propriétés physiques de construction en matière d'isolation thermique, d'insonorisation et de protection contre l'incendierépondent aux normes prescrites. Grâce aux techniques de construction et d'aménagement appropriées, les bâtiments en conteneurs atteignent sans problème les valeurs prescrites et peuvent donc être utilisés dans tous les domaines d'application.

Indépendamment de leur utilisation, les bâtiments en conteneurs répondent aux normes en vigueur dans les différents pays et offrent ainsi la même sécurité et la même qualité en matière de physique du bâtiment que les méthodes de construction conventionnelles.

Les bâtiments temporaires de FAGSI répondent à toutes les caractéristiques importantes en matière de physique du bâtiment.

Le thème de l'isolation thermique se réfère à toutes les mesures architecturales et techniques qui servent à réduire le flux de chaleur entre l'intérieur du bâtiment et l'extérieur. L'objectif est de conserver la chaleur à l'intérieur du bâtiment en hiver et à l'extérieur en été. Cela permet d'économiser de l'énergie pour le chauffage et le refroidissement et de créer un climat intérieur agréable en permanence.

On distingue deux types principaux de protection thermique. La protection thermique hivernale veille à ce que le moins de chaleur possible s'échappe du bâtiment. Les facteurs importants sont l'isolation des murs, du toit et du sol, le vitrage des fenêtres et l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment afin d'éviter les pertes de chaleur dues aux courants d'air. La protection thermique estivale, quant à elle, empêche que les pièces ne se réchauffent trop en été. On y parvient grâce à des mesures de protection solaire telles que des volets, des stores ou des vitrages spéciaux, des concepts de ventilation tels que l'aération nocturne et l'isolation qui protège également contre la chaleur.

Depuis 2020, la planification énergétique des bâtiments en Allemagne est régie par la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG), qui a remplacé les réglementations précédentes de l'EnEV, de l'EnEG et de l'EEWärmeG. Elle définit les exigences énergétiques auxquelles doivent répondre les bâtiments chauffés ou refroidis afin de réduire les besoins énergétiques tout en garantissant un climat intérieur sain.Les solutions provisoires dont la durée d'utilisation est inférieure ou égale à deux ans ne sont pas soumises à la LCBE ; toutefois, à partir d'une utilisation à moyen terme de plus de 24 mois, la loi doit également être prise en compte lors de la planification de bâtiments temporaires. Les preuves correspondantes doivent être présentées dès la procédure de demande de permis de construire. Le système FAGSI ProENERGY a été spécialement conçu pour répondre aux exigences de la loi allemande sur l'énergie et l'environnement (GEG). Il répond de manière fiable à toutes les exigences énergétiques et garantit une efficacité maximale pour une consommation d'énergie minimale.

Le coefficient de transmission thermique (valeur U) est particulièrement important pour le respect de la loi sur l'énergie. Il décrit la quantité de chaleur transmise par unité de temps à travers 1 m² d'un élément de construction pour une différence de température de 1 Kelvin. Dans les constructions légères en acier, typiques des conteneurs et des modules, la valeur U est calculée selon la norme DIN 10211 afin de tenir compte correctement de l'effet des différentes conductivités thermiques des matériaux tels que l'isolation et le cadre en acier. Pour ce faire, on utilise des calculs FEM (méthode des éléments finis).

L'insonorisation est un thème central de l'acoustique du bâtiment et veille à ce que les pièces de séjour soient protégées de manière fiable contre les bruits gênants - qu'il s'agisse de bruits provenant des pièces voisines, de la technique du bâtiment ou de l'extérieur. Lesrèglements de construction des Länderfixent à cet effet des exigences minimales qui servent à la protection de la santé. Dans les zones particulièrement exposées au bruit, comme les salles de classe ou les bureaux, il est possible de convenir en outre d'une insonorisation accrue afin de créer plus de confort.

Lanorme DIN 4109-1:2018définit les valeurs requises pour l'insonorisation minimale dans ce que l'on appelle les "pièces nécessitant une protection", c'est-à-dire les pièces destinées à un séjour permanent. En font partie, entre autres, les pièces d'habitation et les chambres à coucher, les chambres de patients dans les hôpitaux, les salles de classe ou les bureaux. L'objectif est de protéger les personnes contre des nuisances sonores inacceptables.

La protection contre le bruit extérieur joue également un rôle important dans l'insonorisation. Lanorme DIN 4109-1 : protection contre le bruit dans le bâtimentfixe des exigences minimales qui se rapportent aux éléments de construction installés tels que les murs et les portes. Dans la pratique, l'isolation acoustique des murs extérieursest généralement bien plus élevée, à condition que les fenêtres, les portes et les systèmes de ventilation soient installés dans les règles de l'art.

L'efficacité contre le bruit extérieur dépend notamment duvitrage, du cadre, de la qualité de l'installationainsi que des éléments supplémentaires tels que les systèmes de ventilation ou les caissons de volets roulants. Pour les unités d'espace FAGSI, fabriquées par notre société sœurProContain, nous veillons àutiliser des matériaux de haute qualité et à assurer une exécution précise. Descontrôles de qualitéréguliers garantissent que nos bâtiments en conteneurs et nos bâtiments modulaires sont parfaitement protégés contre les bruits extérieurs.

Étant donné que les bâtiments de bureaux temporaires, les écoles, les crèches et les logements dont la durée d'immobilisation est supérieure à 24 mois sont également soumis à autorisation, unepreuve d'insonorisationdoit être apportée dans le cadre de la demande de permis de construire.Les bâtiments FAGSIrépondent bien entendu à ces exigences et garantissent ainsi que les utilisateurs sont protégés de manière optimale contre le bruit.

La protection contre l'humidité comprend toutes les mesures de construction qui, d'une part, empêchent l'humidité telle que la pluie, la neige, les éclaboussures, l'humidité du sol et l'eau souterraine sous pression, qui monte par exemple dans les caves, de s'infiltrer dans le bâtiment depuis l'extérieur. D'autre part, on empêche l'humidité de s 'accumuler dans le bâtiment, comme la vapeur d'eau qui se forme en cuisinant, en se douchant ou en respirant, ainsi que l'eau provenant de conduites ou d'appareils non étanches. Des mesures ciblées de protection contre l'humidité doivent permettre d'éviter les dommages au bâtiment, la formation de moisissures et les risques pour la santé, et de préserver la protection thermique et la capacité de charge du bâtiment.

La construction de nos modules et conteneurs garantit qu'une pénétration de l'humidité dans la construction ne peut pas se produire. Toutes les normes DIN applicables concernant l'étanchéité des constructions au niveau des sols, des toits et des murs ainsi que des éléments de construction en contact avec la terre sont bien entendu respectées. L'utilisation de matériaux de construction secs à l'intérieur garantit en outre que les bâtiments sont immédiatement prêts à être occupés et que l'humidité de construction ne peut même pas apparaître.

L'homme passe en moyenne jusqu'à 90% de sa journée à l'intérieur. L'hygiène de l'air intérieur joue donc un rôle essentiel pour le bien-être général et dans le cadre de la protection préventive de la santé . Ce terme désigne à la fois la qualité de l'air à l'intérieur et les mesures prises pour maintenir cet air sain et pauvre en substances nocives. Elle est particulièrement importante dans les bâtiments d'habitation, les écoles, les bureaux et autres lieux de séjour, car les personnes y passent souvent de nombreuses heures par jour.

Des mesures ciblées pour améliorer l'hygiène de l'air intérieur permettent d'éviter les maladies des voies respiratoires, les allergies et autres problèmes de santé, d'augmenter le bien-être et la capacité de concentration et de prévenir les dégâts dus à l'humidité et la formation de moisissures. L 'humidité de l'air, la température, l'échange et la circulation de l'air sont des facteurs d'influence importants.

Dans ce contexte, les substances nocives émises dans l'air ambiant par les matériaux de construction, les revêtements de sol et de mur et les meubles sont très importantes. Pour la construction des bâtiments temporaires de FAGSI, seuls des matériaux contrôlés et à faibles émissions sont utilisés. Les valeurs de COV et de COVT dans les bâtiments modulaires ou conteneurs sont nettement inférieures aux valeurs indicatives correspondantes et aux concentrations habituelles dans l'air ambiant. Les mesures effectuées par des organismes de contrôle indépendants le confirment régulièrement.

Qu'est-ce qu'une aBG ?

L'homologation générale, aBG, atteste qu'un type de construction peut être utilisé de manière durable dans des conditions définies. Elle est attribuée de manière centralisée par l'Institut allemand des techniques de construction (DIBt) à Berlin et pose des exigences extrêmement élevées.

Qu'est-ce qu'une vBG ?

L'autorisation de type de construction liée au projet, vBG, représente actuellement une alternative à l'aBG : Elle permet aux fabricants de conteneurs, en accord avec l'autorité supérieure de surveillance de la construction dans le Land concerné, de faire approuver un type de conteneur spécifique pour un projet de construction concret - en présentant notamment un justificatif complet de protection contre les incendies.

Qu'est-ce qu'un ZiE ?

Contrairement à l'aBG ou à l'aBG, l'approbation au cas par cas (ZiE) ne se réfère pas à la construction, mais à un produit de construction concret. Dans l'exemple de FAGSI, il ne s'applique donc pas à la construction du conteneur ou du module, mais au conteneur ou au module en soi.

Quel loueur de conteneurs propose une vBG ?

FAGSI est actuellement le premier et le seul fournisseur à avoir déjà prouvé, par une procédure formellement achevée, l'applicabilité de sa construction de conteneurs par une vBG dans plusieurs Länder.

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